ساختمان
-
اقتصادی
بررسی تهیه پیش نویس اصلاح قانون پیش فروش ساختمان
۱۴۰۲/۰۳/۱۰ ۱۱:۱۵:۰۵ | | کد خبر: ۱۴۸۰۲۸۴ ارسال به دیگران | پرینت نشست بررسی تهیه پیش نویس اصلاح قانون پیش فروش ساختمان، با حضور نمایندگانی از دستگاه های مختلف در مرکز پژوهش های مجلس، برگزار شد. به گزارش خبرگزاری اخبار ایران من، نشست بررسی تهیه پیش نویس اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، به میزبانی گروه عمران و شهرسازی دفتر مطالعات زیربنایی مرکز پژوهش‌های مجلس و با حضور ۲۰ نفر از نمایندگان دستگاه‌های مرتبط از بانک مسکن، وزارت راه و شهرسازی و ادارات کل مسکن و شهرسازی تهران و البرز، شرکت فرابورس ایران، بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران، سازمان نظام مهندسی استان تهران، نمایندگان انبوه سازان، گروه سرمایه‌گذاری مسکن، معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه ، کانون سردفتران و دفتریاران و کارشناسان دفاتر اقتصادی و حقوقی مرکز پژوهش‌های مجلس برگزار شد. در این نشست که با هدف بررسی چالش‌های قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389/10/12 و هم‌فکری و تشریک مساعی در خصوص پیش‌نویس تهیه شده در گروه عمران و شهرسازی تشکیل گردید، ضمن تبیین رویکردهای گروه عمران و شهرسازی در تهیه این پیش‌نویس، به بررسی نقش قانون پیش‌فروش ساختمان در تحقق شعار سال از حیث جذب نقدینگی مردم و مهار تورم و تخصیص این منابع برای رشد تولید مسکن پرداخته شد …
-
اقتصادی
خودروی ۳ میلیون دلاری از ساختمان ۵۷ طبقه بالا رفت!/ عکس
امیرمسعود عابدین:سنا GTR جزو یکی از قوی‌ترین خودروهای تولیدی مک‌لارن محسوب می‌شود که در سال ۲۰۲۰ معرفی شد.از این ابرخودرو فقط ۷۵ دستگاه ساخته شده که در آن اوایل، یک میلیون و ۶۵۰ هزار دلار قیمت داشت، اما امروز قیمتی فراتر از ۳ میلیون دلار پیدا کرده است. این غول انگلیسی از یک پیشرانه ۴ لیتری V۸ به همراه دو توربوشارژ بهره می‌برد که ۸۱۴ اسب‌بخار قدرت و ۸۰۰ نیوتون‌متر گشتاور تولید می‌کند.برای رسیدن به سرعت ۱۰۰ کیلومتر بر ساعت، فقط به ۲.۸ ثانیه زمان نیاز دارید. سنا GTR از اسپیلیتر بزرگتری نسبت به نسخه خیابانی استفاده می‌کند.فاصله بین چرخ‌های جلو هم کمی بیشتر شده است. جنس ادوات به کار برده شده در اکثر قسمت‌های این خودرو همگی فیبرکربن هستند.تعلیق دو جناغی معکوس و لاستیک‌های اسلیک پیرلی در سنا GTR به کار رفته‌اند. بیشتر بخوانید: لباس لاکچری بر تن تویوتا/ زیبایی خیره‌کننده شاسی بلند جدید لکسوس/ عکس دیفیوزر جدید به همراه بال بسیار بزرگ، بیشترین خودنمایی را در قسمت پشتی دارند. سنا GTR از نسخه شهری خود ۱۰ کیلوگرم سبک‌تر است که این کاهش وزن به دلیل حذف ایربگ‌ها، ترمز دستی، مافلر اگزوز و استفاده از متریال سبک‌تر به جای شیشه همچون پلکس گلس ممکن شده است. حالا میلیونر اسپانیایی …
-
اقتصادی
نمای ساختمان تجاری مسکونی سه طبقه
نمای ساختمان همکف اگر علاقه به داشتن طراحی داخلی ساختمان مسکونی را دارید اما در تهران یا شهرهای بزرگ ایران زندگی می‌کنید ولی داشتن اینچنین ساختمانی برای شما نه صرفه اقتصادی دارد و نه کاربرد، بهترین راه برای ساختن یک خانه نقلی همکف با سقف شیروانی رنگارنگ در مناطق شمالی کشور و یا در باغی در حومه شهر است، تا با گذارندن اوقات فراغت در آن آرامش لازم را کسب کنید. در این صورت می‌توانید نمای بیرونی ساختمان ویلایی را به سلیقه خود به معماران سفارش دهید تا برای شما طراحی دقیق و کارشناسانه‌ای را انجام دهند. در این مقاله از نمای ساختمان ویلایی کوچک تا تصاویری که برای نمای ویلاهای شمال مناسب هستند را جمع آوری کرده‌ایم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید. نمای ساختمان یک طبقه با سرامیک و سنگ جدید و مدرن نمای ساختمان مسکونی همکف ایرانی جدید 2021 نمای ساختمان همکف مدرن و شیک با نورپردازی زیبا نمای خانه شیروانی مدرن و لوکس همکف نمای ساختمان سنگ همکف مدرن و شیک نما ساختمان ویلایی کوچک مناسب خانه‌های ویلایی شمال ایران نمای سنگی ساختمان همکف بزرگ و مدرن ویلای مدرن یک طبقه شیروانی دار با نمای سنگی و دارای پارکینگ نمای ساختمان همکف مدرن و لاکچری 2021 نمای ویلای شیروانی مدرن و جدید برای ساختمان‌های شمال ایران …
-
اقتصادی
چگونه نمای ساختمان طراحی کنیم
1- انتخاب سبک معماری قیمت سنگ مشکی نجف آباد: ابتدا باید با ویژگی های اصلی سبک های مختلف معماری و آنچه در مورد آن ها وجود دارد را بشناسید. آیا سبک معماری باید مدرن باشد یا سنتی؟ ممکن است از هر دو سبک به صورت ترکیبی استفاده کنید. سبک معماری نما باید در برگیرنده متدهای نوین طراحی، نوع کاربری ساختمان، اقلیم و هویت شهر باشد. یقیناً نمای ساختمان اداری یا مسکونی متفاوت است زیرا یکی فضایی برای کار است و دیگری فضایی خصوصی برای زندگی! این مورد دربارۀ فضاهای تجاری، ورزشی، تفریحی و غیره نیز صادق است. سبک معماری چه مدرن و چه سنتی، باید تداعی کننده کاربری و اقلیم منطقه باشد. 2- انتخاب متریال مناسب سنگ مشکی نجف آباد: هنگامی که طرحی را برای نمای ساختمان انتخاب کردید، وقت آن است که در مورد نوع متریال تصمیم گیری کنید. برخی از سبک های معماری مصالح خاصی را می طلبند، مثلاً آجر تداعی کننده نمای سنتی است که فرهنگ و تاریخ را نمایان می کند. شیشه یا سنگ مصالحی برای سازه های مدرن و امروزی هستند. اصول انتخاب مصالح ساختمانی برای نما باید براساس سبک معماری، کاربری ساختمان و مصالح موجود در آن منطقه باشد. مصالح مورد استفاده در نمای …
-
اقتصادی
کارگران ساختمانی یک گام تا بیمه تامین اجتماعی
نایب رئیس کانون انجمن های صنفی کارگران ساختمانی ابراز امیدواری کرد با حل ایراد اصلاحیه ماده (۵) قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی، امکان بهره مندی کارگران ساختمانی در انتظار بیمه تامین اجتماعی هرچه زودتر فراهم شود. هادی ساداتی در گفت‌وگو با اخبار ایران من، با اشاره به رفع ایراد شورای نگهبان از طرح اصلاح ماده (۵) قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی اظهار کرد: خوشبختانه این ایراد در جلسه کمیسیون اجتماعی مجلس برطرف و به شورای نگهبان ارسال شد ولی هنوز از شورا برنگشته است. به مجرد بازگشت از شورای نگهبان لازم‌الاجراست و باید به اجرا درآید. وی درباره ایراد گرفته شده توضیح داد: اصلاحیه مذکور به دستور نیاز داشت و باید برنامه‌ای در دستور العملش تدوین می شد که منابع درآمدی را به طور کامل مشخص می کرد و شرح می داد ولی دستورالعملی که در آن منابع درآمدی تعریف شده بود شفاف نبود که در کمیسیون اجتماعی این ایراد برطرف شد. ساداتی ادامه داد: ایراد بعدی در مورد کارگروه بود که اصلاحیه‌ای هم در مورد آنها اعمال شد و این دو ایراد شکلی و ماهوی بود که کمیسیون اجتماعی به آنها پرداخت و مذاکرات لازم با کارشناسان سازمان تامین اجتماعی هم صورت گرفت. نایب رئیس کانون انجمن‌های صنفی کارگران …
-
علمی
فیلم | نتیجه باورنکردنی سقوط دیوانه‌وار آیفون ۱۴ از ساختمان ۱۰ طبقه
معرفی محصولات جدید به ویژه آیفون، زمینه جدیدی را برای تولید ویدئو به تولیدکنندگان می دهد. این ویدیوها می‌توانند مانند بررسی‌ها عادی باشند یا مانند آزمایش‌های تصادف متفاوت باشند. حالا کانال یوتیوب آیفون 14 پرو را در مقابل آیفون 13 قرار داده است که آن هم سعی دارد از پله های یک ساختمان 10 طبقه 30 متری سقوط کند! بیشتر بخوانید: تست پاییز آیفون 14 پرو در برابر آیفون 13 توسط کانال یوتیوب TechRax انجام شد که هدف آن نشان دادن دوام دستگاه های جدید اپل است. در این آزمایش، هر دو نوع از پلکان مارپیچ با میله های فلزی به ارتفاع 30 متر سقوط می کنند. تست سقوط آیفون 14 پرو و آیفون 13 همانطور که در ویدیوی بالا مشاهده می شود، شیشه پشتی آیفون 13 پس از اولین افتادن کاملا شکسته است، اما قسمت جلویی دستگاه سالم می ماند. از طرفی آیفون 14 پرو از چالش ها جان سالم به در می برد و حتی شیشه آن نیز آسیبی ندیده و تنها خراش های کوچکی در لبه های آن قابل مشاهده است. در فاز دوم پاییز، آیفون 13 به شدت آسیب می بیند. در واقع پشت گوشی اپل نسل قدیم کاملا شکسته و قطعات شیشه ای آن شکسته …
-
اقتصادی
بهینه‌سازی عملکرد اقلیمی ساختمان‌های اداری با ریزساختارهای زنده
پژوهشگران گروه معماری دانشگاه تربیت مدرس در مطالعه ای در زمینه کاربرد نما در معماری به بررسی بهینه سازی موقت ساختمان های اداری با ریزساختارهای زنده پرداختند. به گزارش اخبار ایران مندر سال های اخیر استفاده از سیستم پرورش ریزجلبک و ادغام با مسکن، به منظور کاهش مصرف انرژی به عنوان نسل سوم سوخت های زیستی همراه با تولید گازها، دی اکسید کربن و مواد زائد آب از خانه به خانه، که در Evolution قدرت صاف کنندگی را نشان می دهد. . خانه‌هایی که با بیورآکتورهای میکروجلبکی ساخته می‌شوند، همزمان جلبک‌ها را پرورش می‌دهند تا غذای مردم و حیوانات را تامین کنند، هوای خانه و شهر را به طور همزمان تمیز کنند و زیست توده را برای ساختن سوخت خانه و کاهش آلودگی منابع آن تولید کنند. علاوه بر موارد فوق، نمای بیوراکتور با رشد بسیاری از ریزجلبک ها، سایه انعطاف پذیری را نیز برای خانه به ارمغان می آورد. بر اساس این گزارش، دکتر مریم طلایی، دانشجوی دکترای معماری، در مورد کتاب «دیدگاه های زنده در معماری برجسته: بهینه سازی چند هدفه عملکرد اقلیمی ساختمان های اداری با ریزساختارهای زنده» تحقیق کرده است. این مطالعه با بررسی دقیق ادبیات مربوط به ادغام بیوراکتورها با ریزساختار با مسکن برای کمتر …
-
اقتصادی
سهم یک درصدی نوآوری در توسعه صنعت ساختمان‌سازی
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده است که سهم هزینه های ساخت و ساز از اقلام جدید 1٪ و مبلغ اختصاص یافته به مواد غیراستاندارد کمتر از یک درصد است. به گزارش اخبار ایران من دکتر. محمود شایان در مراسم افتتاحیه چندین رویداد نصب ؛ اجرای بنیاد زیست شناسی و مسکن ، که مبتنی بر صندوق نوآوری و شکوفایی است ، می گوید با استفاده از تخصص بیشتر در ساخت و ساز هزینه ها کاهش می یابد و خریدهای خریداران مسکن تقویت می شود ،. وی افزود: براساس گزارش های دولت ، تنها بخشی از پول صرف شده در زمینه نوسازی و نوآوری در صنعت ، در حالی كه ساخت و ساز بیشترین سهم را در نوآوری دارد. . شایان با اشاره به نقش بانک مسکن در نوآوری در صنعت ساختمان گفت: به همین دلیل ما یک مرکز تولید ایجاد کرده ایم تا بتوانیم از ایده های طراحی این پروژه بهره مند شویم. مدیرعامل بانک مسکن در مورد آمار منتشر شده توسط کارشناسان اظهار داشت: بر این اساس سهم نوآوری در صنعت ساختمان حداقل یک جز component است که برای پروژه مناسب نیست. وی همچنین با اشاره به احتمال ساخت برج 57 طبقه در 19 روز و 15 هتل در 15 …