ساختمان
-
عمومی
انواع قالب بندی بر اساس اجزای ساختمان
صنعت ساخت و ساز امروز در مرحله‌ای قرار دارد بتن نقش بسیار مهمی در آن بازی می‌کند. امروز، صنعت ساخت و ساز به سقف و دیوار خانه‌ها و کارخانه‌ها محدود نمی‌شود. پل، سد، رمپ فرودگاه، نیوجرسی بزرگراه، سکوی استادیوم و موارد دیگری که احتمالا همین حالا به ذهن شما خطور کرد، همه و همه از بتن ساخته می‌شوند. مرحله اول از ساخت سازه‌های بتنی، قالب بندی نام دارد. در این مقاله، در مورد قالب بندی بتن، انواع قالب بندی و دستورالعمل‌های آن، نکات مهم در قالب بندی و…، اطلاعاتی را در اختیارتان قرار می‌دهد. قالب بندی بتن چیست؟ قالب بتن، یک سازه موقتی در صنعت ساخت و ساز است که به منظور شکل دادن به ساختمان مورد نظر، استفاده میشود. هنگام بتن ریزی، وقتی بتن در حالت مایع قرار دارد، درون قالب ریخته میشود و بنابر خاصیت مایعات که در هر ظرفی ریخته شوند، شکل آن را به خود می‌گیرند، به شکلی که مد نظر مهندسان است، در می‌آید. در قالب بندی بتن، از چوب و فلز استفاده میشود. قالب بندی فلزی در ایران بسیار رایج است. در این نوع قالب‌بندی، سطحی از قالب که با بتن تماس دارد، بسیار صیغلی است و در نهایت، شکل مورد نظر را به …
-
اقتصادی
اصلاحیه قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی برای اجرا ابلاغ شد
رئیس جمهور قانون اصلاح ماده (۵) قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی اصلاحی ۵ بهمن ۱۴۰۱ را برای اجرا به وزارتخانه‌های کشور، راه و شهرسازی، اقتصاد و تعاون ابلاغ کرد. به گزارش اخبار ایران من، سید ابراهیم رئیسی در اجرای اصل ۱۲۳ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، «قانون اصلاح ماده (۵) قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی اصلاحی ۵ بهمن ۱۴۰۱ را که در جلسه علنی روز چهارشنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۲ مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ ۲۹ شهریور ۱۴۰۲ به تایید شورای نگهبان رسیده، برای اجرا به وزارتخانه‌های کشور، راه و شهرسازی، امور اقتصادی و دارایی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی ابلاغ کرد. 22 شهریور 1402 نمایندگان مجلس با توجه به ایراد شورای نگهبان به مصوبه قبلی مجلس درباره طرح بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی، مجددا این طرح را اصلاح کردند و یک هفته بعد شورای نگهبان از تایید طرح اصلاح ماده (۵) قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی خبر داد. چند روز بعد از آن هم محمدباقر قالیباف رییس مجلس شورای اسلامی در نامه‌ای به سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور «قانون اصلاح ماده (۵) قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی اصلاحی ۱۴۰۱/۱۱/۵» را برای اجرا ابلاغ کرد. مصوبه مجلس که به تایید شورای نگهبان رسیده، به شرح زیر است: ماده‌واحده- بند …
-
عمومی
نحوه نگهداری و تمیز کردن سنگ ساختمانی
سنگ تراورتن یکی از محبوب‌ترین انواع سنگ‌های ساختمانی است که برای داشتن یک سطح صاف و زیبا و همچنین مقاومت بالا در برابر فشار و حرارت، در بسیاری از پروژه‌های ساختمانی به کار می‌رود. با این حال، در طول زمان، سطح سنگ تراورتن ممکن است کثیف شود و نیاز به تمیز کردن داشته باشد. نگهداری سنگ تراورتن نیاز به روش و دقت خاصی دارد. شستن سنگ تراورتن از اهمیت بسیاری برخوردار است، زیرا باعث افزایش طول عمر سنگ و ایجاد زیبایی و شکوه در داخل و خارج ساختمان میشود. برای مراقبت از سنگ تراورتن، نیاز به رعایت چند نکته و استفاده از مواد مناسب دارید. در این مقاله، به بررسی برخی از موارد مهمی که باید در شستشوی این سنگ در نظر گرفته شود، اشاره خواهیم کرد. چرا تمیز کردن سنگ تراورتن مهم است سنگ تراورتن یک نوع سنگ رسوبی است که از رسوبات آهکی و دگرگونی‌های زمین‌شناسی در شرایط فشار و دمای بالا شکل گرفته است. این سنگ شامل موادی همچون کلسیت، آرومات، فلدسپات، کوارتز و مواد دیگر است و در رنگ‌ها و الگوهای متنوعی موجود است. به دلیل زیبایی، مقاومت بالا در برابر فشار، حرارت و خوردگی، سختی و مقاومت به سایش، سنگ تراورتن برای انواع مختلفی …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش اخبار ایران من، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت …
-
عمومی
مرجع صدور پروانه ساختمانی در روستا
نحوه صدور پروانه ساختمانی در روستاهای واقع در حریم شهرها در داخل محدوده قانونی شهر صدور پروانه ساختمانی تفکیک اراضی و… بر اساس کاربری ها و ضوابط و مقررات طرح توسعه ی شهری توسط شهرداری صورت می‌پذیرد رسیدگی به تخلفات ساختمانی نیز توسط شهرداری در رسیدگی می شود هرگونه تغییر کاربری غیر اساسی با مجوز کمیسیون موضوع ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری انجام می پذیرد. در داخل حریم شهر حریم موضوع صدور پروانه در صورت وجود طرح جامع حریم بر اساس ضوابط و کاربریهای طرح مذکور و در غیر اینصورت با صدور اجازه از سوی شورای برنامه ریزی و توسعه استان کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازی توسط شهرداری صادر می شود رسیدگی به تخلفات ساختمانی حریم شهر از سوی شهرداری در انجام می شود. در روستاهای واقع در حریم شهر در صورت تاسیس دهیاری پروانه بر اساس طرح هادی روستا و استعلام از بنیاد مسکن توسط دهیاری صادر میشود تخلفات ساختمانی در روستا را می توان در کمیسیون موضوعکه در حال حاضر در فرمانداری ها تشکیل می شود رسیدگی کرد به هر حال وفق تبصره 1 ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و نحوه ی تعیین آنها روستا هایی که …
-
اقتصادی
نمای اسپایدر شیشه‌ای چه در کاربردی در معماری ساختمان دارد؟
آفتاب‌‌نیوز : نماهای اسپایدر جزو نماهای مدرن شیشه‌ای محسوب می‌شوند. این محصولات به صورت ایستا هستند، چرا که شیشه‌ها توسط اتصال‌های نقطه‌ای به سازه اصلی ساختمان متصل شده‌اند. در این صورت ما با یک نمای کاملا شفاف روبرو هستیم که این نما‌ها جلوه‌ای مدرن به ساختمان می‌بخشند. در وهله اول عمده کاربرد آن به علت ایجاد نمای مدرن است که افراد و معماران زیادی تمایل دارند آنها را در ساختمان‌های خود به کار ببرند. از طرفی می‌توان گفت که با به کار گیری آنها می‌توانید در مصرف انرژی صرفه جویی کنید چرا که آنها میزان نور پردازی را به درون ساختمان افزایش می‌دهند. نمای اسپایدر شیشه‌ای کاربرد شیشه در ساختمان سازی روز به روز بیشتر میشود. در ابتدا شیشه‌ها به صورت ساده مورد استفاده قرار می‌گرفتند، اما به تدریج به دلیل استفاده زیاد از آنها، ساخت شیشه‌ها برای ساختمان‌ها وارد فاز جدیدی شد. بدین صورت که هم اکنون با انواعی از شیشه‌ها روبرو هستیم که در صنعت ساختمان سازی بسیار کاربرد دارند. در قسمت‌های مختلفی از ساختمان می‌توان از شیشه‌ها بهره برد که یکی از این قسمت‌ها نمای ساختمان‌ها می‌باشد. یکی از این محصولات نیز نمای اسپایدر شیشه‌ای است که در این مقاله درباره آن صحبت خواهیم کرد. مزایا و …
-
اقتصادی
ترفند دانش‌بنیانی برای کاهش ۵۰ درصدی آب در ساختمان‌ها
با تولیدات فناورانه صورت می‌گیرد؛ عضو هیئت مدیره یک شرکت دانش‌بنیان با توجه به مزایای محصول فناورانه قطعات و شیرآلات کاهنده مصرف آب عنوان کرد: این محصول مصرف در ساختمان‌ها را تا ۵۰ درصد کاهش می‌دهد. غلامعباس مرادی که با محصول «شیرآلات کاهنده مصرف آب و ساخت و تولید قطعات سفارشی» در رویداد عصر امید سیرجان حضور یافته بود در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری علم و فناوری آنا با بیان اینکه برای صرفه‌جویی در مصرف آب به چند روش می‌توان عمل کرد، اظهار کرد: مصارف اداری و خانگی ۱۰ درصد از کل مصرف را تشکیل می‌دهند؛ اما این مصارف مربوط به آب تصفیه شده و گرانقیمت است و با ساخت شیرآلات کاهنده مصرف آب و ساخت و تولید قطعات سفارشی که استحکام بالاتر صنعتی دارد، می‌توان به صرفه‌جویی آب هم رسید. وی اضافه کرد: مشتریان محصول بیشتر از شرکت‌های فولاد، مس و پتروشیمی هستند و از دستگاه‌های تولیدشده در مکان‌های کارگری استفاده می‌کنند، اکنون شرکت‌های فولاد، مس و پتروشیمی ازلحاظ مصرف آب تحت فشار هستند، چراکه این شرکت‌ها جزء پرمصرف‌ترین در زمینه آب هستند و این چالش موجب شده تا برای کاهش مصرف آب تدارک ببینند. عضو هیئت مدیره شرکت «پیشگام دقیق‌سازان اندیشه مارون» ادامه داد: درباره شرکت‌های مس و …
-
اقتصادی
بررسی تهیه پیش نویس اصلاح قانون پیش فروش ساختمان
۱۴۰۲/۰۳/۱۰ ۱۱:۱۵:۰۵ | | کد خبر: ۱۴۸۰۲۸۴ ارسال به دیگران | پرینت نشست بررسی تهیه پیش نویس اصلاح قانون پیش فروش ساختمان، با حضور نمایندگانی از دستگاه های مختلف در مرکز پژوهش های مجلس، برگزار شد. به گزارش خبرگزاری اخبار ایران من، نشست بررسی تهیه پیش نویس اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، به میزبانی گروه عمران و شهرسازی دفتر مطالعات زیربنایی مرکز پژوهش‌های مجلس و با حضور ۲۰ نفر از نمایندگان دستگاه‌های مرتبط از بانک مسکن، وزارت راه و شهرسازی و ادارات کل مسکن و شهرسازی تهران و البرز، شرکت فرابورس ایران، بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران، سازمان نظام مهندسی استان تهران، نمایندگان انبوه سازان، گروه سرمایه‌گذاری مسکن، معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه ، کانون سردفتران و دفتریاران و کارشناسان دفاتر اقتصادی و حقوقی مرکز پژوهش‌های مجلس برگزار شد. در این نشست که با هدف بررسی چالش‌های قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389/10/12 و هم‌فکری و تشریک مساعی در خصوص پیش‌نویس تهیه شده در گروه عمران و شهرسازی تشکیل گردید، ضمن تبیین رویکردهای گروه عمران و شهرسازی در تهیه این پیش‌نویس، به بررسی نقش قانون پیش‌فروش ساختمان در تحقق شعار سال از حیث جذب نقدینگی مردم و مهار تورم و تخصیص این منابع برای رشد تولید مسکن پرداخته شد …
-
اقتصادی
خودروی ۳ میلیون دلاری از ساختمان ۵۷ طبقه بالا رفت!/ عکس
امیرمسعود عابدین:سنا GTR جزو یکی از قوی‌ترین خودروهای تولیدی مک‌لارن محسوب میشود که در سال ۲۰۲۰ معرفی شد.از این ابرخودرو فقط ۷۵ دستگاه ساخته شده که در آن اوایل، یک میلیون و ۶۵۰ هزار دلار قیمت داشت، اما امروز قیمتی فراتر از ۳ میلیون دلار پیدا کرده است. این غول انگلیسی از یک پیشرانه ۴ لیتری V۸ به همراه دو توربوشارژ بهره می‌برد که ۸۱۴ اسب‌بخار قدرت و ۸۰۰ نیوتون‌متر گشتاور تولید می‌کند.برای رسیدن به سرعت ۱۰۰ کیلومتر بر ساعت، فقط به ۲.۸ ثانیه زمان نیاز دارید. سنا GTR از اسپیلیتر بزرگتری نسبت به نسخه خیابانی استفاده می‌کند.فاصله بین چرخ‌های جلو هم کمی بیشتر شده است. جنس ادوات به کار برده شده در اکثر قسمت‌های این خودرو همگی فیبرکربن هستند.تعلیق دو جناغی معکوس و لاستیک‌های اسلیک پیرلی در سنا GTR به کار رفته‌اند. بیشتر بخوانید: لباس لاکچری بر تن تویوتا/ زیبایی خیره‌کننده شاسی بلند جدید لکسوس/ عکس دیفیوزر جدید به همراه بال بسیار بزرگ، بیشترین خودنمایی را در قسمت پشتی دارند. سنا GTR از نسخه شهری خود ۱۰ کیلوگرم سبک‌تر است که این کاهش وزن به دلیل حذف ایربگ‌ها، ترمز دستی، مافلر اگزوز و استفاده از متریال سبک‌تر به جای شیشه همچون پلکس گلس ممکن شده است. حالا میلیونر اسپانیایی …
-
اقتصادی
نمای ساختمان تجاری مسکونی سه طبقه
نمای ساختمان همکف اگر علاقه به داشتن طراحی داخلی ساختمان مسکونی را دارید اما در تهران یا شهرهای بزرگ ایران زندگی می‌کنید ولی داشتن اینچنین ساختمانی برای شما نه صرفه اقتصادی دارد و نه کاربرد، بهترین راه برای ساختن یک خانه نقلی همکف با سقف شیروانی رنگارنگ در مناطق شمالی کشور و یا در باغی در حومه شهر است، تا با گذارندن اوقات فراغت در آن آرامش لازم را کسب کنید. در این صورت می‌توانید نمای بیرونی ساختمان ویلایی را به سلیقه خود به معماران سفارش دهید تا برای شما طراحی دقیق و کارشناسانه‌ای را انجام دهند. در این مقاله از نمای ساختمان ویلایی کوچک تا تصاویری که برای نمای ویلاهای شمال مناسب هستند را جمع آوری کرده‌ایم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید. نمای ساختمان یک طبقه با سرامیک و سنگ جدید و مدرن نمای ساختمان مسکونی همکف ایرانی جدید 2021 نمای ساختمان همکف مدرن و شیک با نورپردازی زیبا نمای خانه شیروانی مدرن و لوکس همکف نمای ساختمان سنگ همکف مدرن و شیک نما ساختمان ویلایی کوچک مناسب خانه‌های ویلایی شمال ایران نمای سنگی ساختمان همکف بزرگ و مدرن ویلای مدرن یک طبقه شیروانی دار با نمای سنگی و دارای پارکینگ نمای ساختمان همکف مدرن و لاکچری 2021 نمای ویلای شیروانی مدرن و جدید برای ساختمان‌های شمال ایران …