ساختمان
-
عمومی
مهم ترین فواید پوشش نانو نمای آجری
این روزها بهای زیادی به ظاهر و نمای ساختمان‌ها داده میشود، به نحوی که متخصص‌ترین افراد در طراحی دکوراسیون و معماری دست به دست هم می‌دهند تا بهترین نمای موجود در شهر را ایجاد کنند. اما تنها ساخت یک نمای منحصر به فرد کافی نبوده و پس از اتمام پروژه باید با محصولاتی چون نانو آجر یا نانو رزین اقدام به محافظت هرچه بیشتر از نما در برابر عوامل محیطی کرد. اما در اینجا تفاوت نانو و رزین کاملا وضح میشود. در حقیقت مصالح ساختمانی به کار رفته شده در ظاهر یک سازه مانند آجر نما، ، سرامیک و.. همگی دارای ضعف‌های مخصوص به خود بوده و ما باید تلاش کنیم تا تأثیر این ضعف‌ها را به حداقل مقدار برسانیم. به طوری که در حال حاضر برای مصالحی مانند انواع آجر نما، از نانو رزین آجر نما یا سایر محافظ‌های موجود در بازار استفاده میشود. چرا که نانو آجر خواهد توانست تا با پوشش سطح آجر نمای ساختمان، نفوذ آب، رطوبت، رشد قارچ و… را کاهش داده و به این ترتیب از احتمال آسیب و خسارت‌های احتمالی در بنا جلوگیری کند. با ما در این مقاله همراه باشید تا با نانو رزین و نانو معمولی بنا ساختمان آشنا شده …
-
عمومی
معایب قالب تونلی فرم چیست؟
قالب تونلی فرم چیست؟ قالب تونل فرم یکی از سیستم های مرسوم در پروژه‌های بزرگ و انبوه سازی های مسکن می باشد عمده استفاده قالب تونلی فرم در ایران در پروژه مسکن مهر مشاهده می شود، سیستم یک سیستم یکپارچه بتن ریزی می باشد که این امکان را به پیمانکار می دهد تا بتواند در یک مرحله بتن ریزی انجام دهد . سیستم قالب تونلی فرم تشکیل شده است از قالب بندی یکپارچه دیوارها و سقف ها . قالب تونلی فرم بیشتر در سیستم قالب تونلی در اکثر پروژه بتنی بسیار کاربرد دارد، در سیستم قالب تونلی فرم دیوار ها و سقف ها در یک مرحله قابل اجرا خواهد بود که در نتیجه سازه ای یکپارچه و منظم ایجاد خواهد شد، میتوان گفت بالا بردن سرعت ، کیفیت نمای بتن و صنعتی سازی مسکن در استفاده از سیستم قالب بندی سنتی به صنعتی بسیار تاثیر گذار بوده اند. از ورود تکنولوژی نوین ساخت مسکن انبوه با روش حدودا نزدیک به چهل سال است که گذشته و چندین سال است که لزوم ساخت مسکن به تعداد متناسب با متقاضیان رو به رشد کشور در دستور کار متولیان امر قرار گرفته و گروه تولیدی ، صنعتی ، بازرگانی پارسیان قالب با توجه به امکانات …
-
عمومی
مرجع صدور پروانه ساختمانی در روستا
نحوه صدور پروانه ساختمانی در روستاهای واقع در حریم شهرها در داخل محدوده قانونی شهر صدور پروانه ساختمانی تفکیک اراضی و… بر اساس کاربری ها و ضوابط و مقررات طرح توسعه ی شهری توسط شهرداری صورت می‌پذیرد رسیدگی به تخلفات ساختمانی نیز توسط شهرداری در رسیدگی می شود هرگونه تغییر کاربری غیر اساسی با مجوز کمیسیون موضوع ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری انجام می پذیرد. در داخل حریم شهر حریم موضوع صدور پروانه در صورت وجود طرح جامع حریم بر اساس ضوابط و کاربریهای طرح مذکور و در غیر اینصورت با صدور اجازه از سوی شورای برنامه ریزی و توسعه استان کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازی توسط شهرداری صادر می شود رسیدگی به تخلفات ساختمانی حریم شهر از سوی شهرداری در انجام می شود. در روستاهای واقع در حریم شهر در صورت تاسیس دهیاری پروانه بر اساس طرح هادی روستا و استعلام از بنیاد مسکن توسط دهیاری صادر میشود تخلفات ساختمانی در روستا را می توان در کمیسیون موضوعکه در حال حاضر در فرمانداری ها تشکیل می شود رسیدگی کرد به هر حال وفق تبصره 1 ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و نحوه ی تعیین آنها روستا هایی که …
-
اقتصادی
نمای اسپایدر شیشه‌ای چه در کاربردی در معماری ساختمان دارد؟
آفتاب‌‌نیوز : نماهای اسپایدر جزو نماهای مدرن شیشه‌ای محسوب می‌شوند. این محصولات به صورت ایستا هستند، چرا که شیشه‌ها توسط اتصال‌های نقطه‌ای به سازه اصلی ساختمان متصل شده‌اند. در این صورت ما با یک نمای کاملا شفاف روبرو هستیم که این نما‌ها جلوه‌ای مدرن به ساختمان می‌بخشند. در وهله اول عمده کاربرد آن به علت ایجاد نمای مدرن است که افراد و معماران زیادی تمایل دارند آنها را در ساختمان‌های خود به کار ببرند. از طرفی میتوان گفت که با به کار گیری آنها می‌توانید در مصرف انرژی صرفه جویی کنید چرا که آنها میزان نور پردازی را به درون ساختمان افزایش می‌دهند. نمای اسپایدر شیشه‌ای کاربرد شیشه در ساختمان سازی روز به روز بیشتر میشود. در ابتدا شیشه‌ها به صورت ساده مورد استفاده قرار می‌گرفتند، اما به تدریج به دلیل استفاده زیاد از آنها، ساخت شیشه‌ها برای ساختمان‌ها وارد فاز جدیدی شد. بدین صورت که هم اکنون با انواعی از شیشه‌ها روبرو هستیم که در صنعت ساختمان سازی بسیار کاربرد دارند. در قسمت‌های مختلفی از ساختمان میتوان از شیشه‌ها بهره برد که یکی از این قسمت‌ها نمای ساختمان‌ها می‌باشد. یکی از این محصولات نیز نمای اسپایدر شیشه‌ای است که در این مقاله درباره آن صحبت خواهیم کرد. مزایا و …
-
عمومی
تجربه یک سفر معنوی با تور مشهد از کرمان
تور مشهد یکی از پرطرفدارترین و جذاب ترین تورهای داخلی می باشد. از همین رو آژانس ندا بال آسمان به عنوان قویترین برگزار کننده تور مشهد این امکان را فراهم نموده که شما مسافرین عزیز از سراسر ایران به راحتی تمامی تورها را مشاهده و به راحتی رزرو نمایید. کارشناسان ما از ساعت 09:00 صبح الی 10:00 شب پاسخگوی سوالات شما می باشند. تور مشهد هوایی لحظه آخری | تور لحظه آخری مشهد با قطار یکی از به صرفه ترین تور ها برای سفر به مشهد تور لحظه آخری می باشد. بنا به تعریف، این تور ها علاوه بر اینکه قیمت پایینی دارند بلکه از کیفیت بسیار بالایی برخوردار می باشند؛ توجه داشته باشید که تور لحظه آخری قیمت ارزانی دارد ولی جزو ارزان ترین تور ها نیست. این تور ها زمانی در دسترس هستند که مسافر مشهد کم باشد. بنابراین شرکت های هواپیمایی و قطار ها در یک رقابت، با ارزان کردن بلیط های خود یک فرصت مناسب را برای بهترین سفر با هزینه کمتر ایجاد می کنند. شما می توانید بلیط تور مشهد لحظه آخری و تور لحظه آخری مشهد با قطار را در سایت ندابال خریداری کنید. در حال حاضر تور مشهد از مبدا های زیر برگزار …
-
عمومی
دوربین عکاسی خوب چی بخرم
چه دوربینی بخرم و یا دوربین عکاسی خوب چی بخرم؟ این‌ها پرسش‌هایی است که معمولاً شخصی که به تازگی وارد دنیای عکاسی شده است و قصد خرید دوربینی را دارد اما از تکنولوژی روز و کارایی دوربین‌ها بی‌اطلاع است در ذهنش متبادر میشود. خرید دوربین به دلیل قیمت بالایی که دارد حق انتخاب را برای خریداران محدود می‌کند و هر کسی قادر به خرید دوربین‌های ممتاز در هر رده‌ای نیست و به همین دلیل است که بایستی به این سؤال کلیدی پاسخی حساب شده و درست داد که واقعاً یک خریدار باید چه دوربینی بخرد که بعدها پیشمان نشود و تا آخرین روزی که از آن استفاده می‌کند از کارکرد و کیفیت دوربین راضی باشد و یا تا روزی که قصد ارتقای آن را بکند نیاز دیگری جهت تعویض آن نداشته باشد؟ راهنمایی خرید دوربین به دلیل حساسیت موضوع بایستی این روند از چند دیدگاه مورد بررسی قرار داده شود، چرا که برای انتخاب یک دوربین عکاسی حرفه ای باید به چندین گزینه‌ی مهم توجه داشت این گزینه‌های فقط به انتخاب یک دوربین ساده و خرید آن خلاصه نمی‌شود بلکه با توجه به تنوع خواسته‌ها و نیازها و تنوع دوربین‌ها و لنزها و گستردگی دامنه‌ی انتخاب‌ها موارد مهمی باید در …
-
اقتصادی
مخابره پیام «توقف» به بازار مسکن
سیگنال‌های صادر شده از اقتصاد کلان بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و انتظارات تورمی در این بازار را مهار کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد به دنبال ثبات و کاهش قیمت ارز، بازار مسکن در تهران و شهرهای حومه دچار افت شده و عطش تقاضای سرمایه‌گذاری کاهش یافته است. به گزارش اخبار ایران من، کنش‌گران بازار ملک، چشم‌انداز ارایه شده از شرایط اقتصادی را دریافت کرده و معاملات را به حالت تعلیق درآورده‌اند. برداشت کلی بازار مسکن این است که در مقطع فعلی ریسک‌های غیراقتصادی کاهش یافته و این می‌تواند چشم‌انداز بازار املاک را به سمت ثبات سوق دهد. معمولا بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل بیرونی و درونی قرار دارد. عوامل درونی شامل نوسانات قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و نرخ دستمزد است. عوامل بیرونی به اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار مسکن مربوط میشود که یکی از مهم‌ترین شاخص‌ها تغییرات قیمت ارز است. در هفته‌های اخیر قیمت ارز روند کاهشی به خود گرفته است. بیشتر بخوانید مجموعه عواملی شامل برقراری ارتباط با عربستان سعودی، تفاهم‌نامه با روسیه برای ساخت راه‌آهن رشت ـ آستارا، سطح خوب مناسبات با چین، سفر پادشاه عمان به ایران، وعده آزادسازی پول‌های بلوکه شده که فقط یک فقره آن ۱۱ میلیارد دلار طلب از …
-
عمومی
آموزش تعمیر اتو پرس
آموزش تعمیرات اتو پرس از زبان تعمیرکار نمایندگی آموزش تعمیرات اتو پرس می‌تواند در مواقع اضطرار برای عیب یابی دستگاه، کمک کند. از این رو به نکات زیر دقت کنید: با مطالعه این آموزش ها ممکن است بتوانید تعدادی از مشکلات ساده دستگاه خود را حل کنید، برخی از مشکلات متداول دستگاه اتو پرس در این بخش ذکر شده است. با بررسی این مشکلات، می توانید به عیب یابی اتو پرس بپردازید و پس از مشخص شدن ایراد دستگاه آن را حل کنید یا برای رفع آن با یک متخصص تماس بگیرید. این بخش از مقاله تعمیر اتوپرس در اصفهان را با شرح مشکلات متداول این دستگاه شروع می‌کنیم. مشکلات متداول اتو پرس، مشکلات و معایبی هستند که فارغ از برند و مدل آن ممکن است برای هر دستگاهی اتفاق بیافتد. برای رفع ایراد دستگاه، ابتدا باید آن را عیب یابی کرد. برای عیب یابی اتو پرس باید ایراد به وجود آمده را به دقت بررسی کنید تا سر منشأ آن را بیابید. منظور از سر منشأ ایراد، یافتن قطعه‌ای است که مشکل را به وجود آورده. گاهی اوقات دلایل بروز برخی از مشکلات بسیار ساده هستند و به راحتی، حل خواهند شد. اما بهتر است به منظور جلوگیری از …
-
اقتصادی
ترفند دانش‌بنیانی برای کاهش ۵۰ درصدی آب در ساختمان‌ها
با تولیدات فناورانه صورت می‌گیرد؛ عضو هیئت مدیره یک شرکت دانش‌بنیان با توجه به مزایای محصول فناورانه قطعات و شیرآلات کاهنده مصرف آب عنوان کرد: این محصول مصرف در ساختمان‌ها را تا ۵۰ درصد کاهش می‌دهد. غلامعباس مرادی که با محصول «شیرآلات کاهنده مصرف آب و ساخت و تولید قطعات سفارشی» در رویداد عصر امید سیرجان حضور یافته بود در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری علم و فناوری آنا با بیان اینکه برای صرفه‌جویی در مصرف آب به چند روش میتوان عمل کرد، اظهار کرد: مصارف اداری و خانگی ۱۰ درصد از کل مصرف را تشکیل می‌دهند؛ اما این مصارف مربوط به آب تصفیه شده و گرانقیمت است و با ساخت شیرآلات کاهنده مصرف آب و ساخت و تولید قطعات سفارشی که استحکام بالاتر صنعتی دارد، میتوان به صرفه‌جویی آب هم رسید. وی اضافه کرد: مشتریان محصول بیشتر از شرکت‌های فولاد، مس و پتروشیمی هستند و از دستگاه‌های تولیدشده در مکان‌های کارگری استفاده می‌کنند، اکنون شرکت‌های فولاد، مس و پتروشیمی ازلحاظ مصرف آب تحت فشار هستند، چراکه این شرکت‌ها جزء پرمصرف‌ترین در زمینه آب هستند و این چالش موجب شده تا برای کاهش مصرف آب تدارک ببینند. عضو هیئت مدیره شرکت «پیشگام دقیق‌سازان اندیشه مارون» ادامه داد: درباره شرکت‌های مس و …
-
اقتصادی
بررسی تهیه پیش نویس اصلاح قانون پیش فروش ساختمان
۱۴۰۲/۰۳/۱۰ ۱۱:۱۵:۰۵ | | کد خبر: ۱۴۸۰۲۸۴ ارسال به دیگران | پرینت نشست بررسی تهیه پیش نویس اصلاح قانون پیش فروش ساختمان، با حضور نمایندگانی از دستگاه های مختلف در مرکز پژوهش های مجلس، برگزار شد. به گزارش خبرگزاری اخبار ایران من، نشست بررسی تهیه پیش نویس اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، به میزبانی گروه عمران و شهرسازی دفتر مطالعات زیربنایی مرکز پژوهش‌های مجلس و با حضور ۲۰ نفر از نمایندگان دستگاه‌های مرتبط از بانک مسکن، وزارت راه و شهرسازی و ادارات کل مسکن و شهرسازی تهران و البرز، شرکت فرابورس ایران، بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران، سازمان نظام مهندسی استان تهران، نمایندگان انبوه سازان، گروه سرمایه‌گذاری مسکن، معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه ، کانون سردفتران و دفتریاران و کارشناسان دفاتر اقتصادی و حقوقی مرکز پژوهش‌های مجلس برگزار شد. در این نشست که با هدف بررسی چالش‌های قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389/10/12 و هم‌فکری و تشریک مساعی در خصوص پیش‌نویس تهیه شده در گروه عمران و شهرسازی تشکیل گردید، ضمن تبیین رویکردهای گروه عمران و شهرسازی در تهیه این پیش‌نویس، به بررسی نقش قانون پیش‌فروش ساختمان در تحقق شعار سال از حیث جذب نقدینگی مردم و مهار تورم و تخصیص این منابع برای رشد تولید مسکن پرداخته شد …